MAISON FAMILIALE
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 201 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 a 95 ca
Spacieuse maison familiale à Langeais située à proximité du centre ville et avec 5 grandes chambres dont 1 au RDC avec salle d'eau . Maison proche des écoles , du collège et à quelques minutes de la gare pour rejoindre le centre ville de Tours .
Beaux volumes lumineux avec 60 m² d'espace de vie entre la véranda communicante avec le séjour et le salon avec cuisine familiale .
La maison est implantée sur un terrain de 3695 m² clos et arboré avec des arbres fruitiers . Atelier de 10 m² .
Le garage de 40 m² et le portail sont motorisés .
Le chauffage est très économique avec son DPE en C production avec une pompe à chaleur de 2025 en complément d'un poêle à bois dans le séjour.
Accès autoroute A85 à quelques minutes .Pas d'amiante dans la maison .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Beaux volumes lumineux avec 60 m² d'espace de vie entre la véranda communicante avec le séjour et le salon avec cuisine familiale .
La maison est implantée sur un terrain de 3695 m² clos et arboré avec des arbres fruitiers . Atelier de 10 m² .
Le garage de 40 m² et le portail sont motorisés .
Le chauffage est très économique avec son DPE en C production avec une pompe à chaleur de 2025 en complément d'un poêle à bois dans le séjour.
Accès autoroute A85 à quelques minutes .Pas d'amiante dans la maison .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- 5 GRANDES CHAMBRES
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationLangeais 37130
- Référence12043
Détail des pièces
- SEJOUR30 m²
- SALON 14 m²
- VERANDA 15 m²
- CUISINE14 m²
- CHAMBRE 111.30 m²
- SALLE D'EAU2.60 m²
- CHAMBRE 2 30 m²
- CHAMBRE 3 23 m²
- CHAMBRE 422 m²
- CHAMBRE 514 m²
- DRESSING7 m²
- SALLE DE BAIN8.70 m²
- GARAGE40 m²
- ATELIER9.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 343 410 015 - Tours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 343 410 015 - Tours
