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EXCLUSIVITE !
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.7 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 74 ca
EXCLUSIVITE ! Maison de ville, offrant une entrée, séjour lumineux exposé plein sud et grande baie vitrée donnant un jardin de 180 m² avec belle terrasse ombragée , cuisine aménagée et équipée ouverte, L'ancien garage est transformé en pièce de musique insonorisée, avec coin buanderie.
Au 1er niveau, 3 chambres avec nombreux rangements, dressing, et bureau, une salle de douche avec wc et un grenier.
Les plus : petit espace de rangement sur l'avant de la maison de 5 m² et 2 cabanons de jardin au fond de la parcelle. Facilité de stationnement devant la maison espace commun.
Maison située très proche du tram et des écoles.
Au 1er niveau, 3 chambres avec nombreux rangements, dressing, et bureau, une salle de douche avec wc et un grenier.
Les plus : petit espace de rangement sur l'avant de la maison de 5 m² et 2 cabanons de jardin au fond de la parcelle. Facilité de stationnement devant la maison espace commun.
Maison située très proche du tram et des écoles.
Les points forts du bien
- LOCALISATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol94 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationTours 37100
- Référence11576
Détail des pièces
- m²
- entrée3.14 m²
- salon séjour plein sud donnant sur une terrasse18.32 m²
- Cuisine aménagée équipée ouverte8.52 m²
- wc1.26 m²
- piece de musique isolée phoniquement + avec la buanderie10.63 m²
- dégagement avec placard3.12 m²
- chambre n 2 avec placard10.56 m²
- chambre n 3 avec placard9.74 m²
- chambre n 410.80 m²
- bureau 8.55 m²
- sdd avec wc sanibroyeur4.22 m²
- dressing 3.13 m²
- petit rangement ancien garage5 m²
- jardin clos de 180 m² plein sud avec 2 cabanons m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 158 372 - Tours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 158 372 - Tours
