Coup de cœur
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Maison 6 pièces, 149 m² avec jardin et atelier, zone pavillonaire
259 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 149.47 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 16 ca
À Sauveterre-de-Béarn, au cœur d’un quartier pavillonnaire, cette maison de 149,47 m² avec son atelier de 17m², vous offre un cadre de vie impeccable ( tout à pied ) à deux pas des écoles et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, un appartement avec suite parentale, cuisine équipée, salon séjour ouvrant sur un jardin de plus de 900 m².
Pompe à chaleur réversible, chaudière gaz collectif ( 2022 ), cumulus électrique.
À l’étage, un second appartement avec trois chambres, salle d’eau, cuisine équipée et terrasse.
Chauffage au gaz collectif
Idéal pour une famille ou un investisseur : avec un potentiel locatif de 1 500 à 1 600 € mensuels ( rendement estimé se situe entre 6,9 % et 7,4 % )
Visite 7j/7j
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Au rez-de-chaussée, un appartement avec suite parentale, cuisine équipée, salon séjour ouvrant sur un jardin de plus de 900 m².
Pompe à chaleur réversible, chaudière gaz collectif ( 2022 ), cumulus électrique.
À l’étage, un second appartement avec trois chambres, salle d’eau, cuisine équipée et terrasse.
Chauffage au gaz collectif
Idéal pour une famille ou un investisseur : avec un potentiel locatif de 1 500 à 1 600 € mensuels ( rendement estimé se situe entre 6,9 % et 7,4 % )
Visite 7j/7j
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- Emplacement, superficie habitable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol83 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES CANALES
- LocalisationSauveterre-de-Béarn 64390
- Référence4294967295
Détail des pièces
- séjour/salon22.86 m²
- cuisine20.90 m²
- salle d'eau9.26 m²
- Chambre 414.5 m²
- Chaufferie3.44 m²
- Couloir9.07 m²
- Salon19.54 m²
- Cuisine11.74 m²
- dégagement1.48 m²
- salle d'eau3.17 m²
- WC0.94 m²
- chambre 110.27 m²
- chambre 211.82 m²
- chambre 310.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847 697 158 - Pau
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 847 697 158 - Pau
