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PLAIN PIED CENTRE VILLE
308 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a
Maison de plain pied située en hyper centre de Montlouis sur Loire,
Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel
Elle se compose :
- une entrée accueillante
- un double séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine indépendante
- 4 chambres avec placards
- une véranda agréable donnant sur le jardin
Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée).
Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover.
Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel
Elle se compose :
- une entrée accueillante
- un double séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine indépendante
- 4 chambres avec placards
- une véranda agréable donnant sur le jardin
Sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée).
Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover.
Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-Tout en restant à l écart du bruit.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- L'emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol130 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises naturelles
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Référence4294967295
Détail des pièces
- entrée avec placard8 m²
- salon séjour avec cheminée expo sud ouest lumineux32 m²
- cuisine indépendante aménagée située au nord avec porte donnant sur le jardin coté piscine coté ouest12 m²
- 1 chambre avec placard11.6 m²
- 2 chambre avec placard11.7 m²
- 3 chambre avec placard11 m²
- 4 chambre ou bureau avec placard car accès à la véranda11.2 m²
- véranda plein sud avec accès terrasse sud16 m²
- salle de bains, meuble vasque coté nord4.5 m²
- wc indépendant , lave mains avec fenêtre m²
- garage23 m²
- buanderie m²
- cave28 m²
- piece aménagée31 m²
- local piscine m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 158 372 - Tours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 158 372 - Tours
