Exclusivité
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MAISON CONTEMPORAINE
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 23 a 72 ca
EXCLUSIVITE ! Maison d’architecte de plain-pied – cadre privilégié
Découvrez cette charmante maison d’architecte des années 2000, entièrement pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’une cheminée et d’un mur en briques rouges, apportant un cachet chaleureux et authentique à l’ensemble.
La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et une arrière cuisine avec un accès direct au jardin.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, toutes équipées de placards. Une salle d’eau complète avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 300 m² avec nombreux fruitiers, offrant calme et intimité.
Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage avec grenier, permettant notamment de stationner un camping-car, ainsi qu’une cave.
Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, avec de beaux volumes et un environnement privilégié.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Découvrez cette charmante maison d’architecte des années 2000, entièrement pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’une cheminée et d’un mur en briques rouges, apportant un cachet chaleureux et authentique à l’ensemble.
La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et une arrière cuisine avec un accès direct au jardin.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, toutes équipées de placards. Une salle d’eau complète avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 300 m² avec nombreux fruitiers, offrant calme et intimité.
Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage avec grenier, permettant notamment de stationner un camping-car, ainsi qu’une cave.
Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, avec de beaux volumes et un environnement privilégié.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Les points forts du bien
- PLAIN PIED AVEC DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol112 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISES ARTIFICIELLES
- LocalisationMontlouis-sur-Loire 37270
- Référence4294967295
Détail des pièces
- entrée avec placard5.43 m²
- salon séjour avec cheminée 40 m²
- cuisine ind AE12.75 m²
- cellier buanderie avec un accès extérieur10 m²
- 1 chambre avec placard11 m²
- 2 eme chambre9.54 m²
- 3 eme chambre avec grand placard13.5 m²
- salle d'eau avec douche et baignoire et double vasque6.24 m²
- double garage avec grenier et grande hauteur de porte pour accueillir un camping car 48 m²
- cellier et cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 158 372 - Tours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 158 372 - Tours
