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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Tours 37000
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 66 ca
Charmante maison de ville sans travaux secteur RABELAIS/ WALVEIN / BRETONNEAU dans une impasse au calme , proche de la future ligne de tramway à 600 m de l’hôpital Bretonneau , de la faculté de médecine ou du jardin Botanique .Proximité de la faculté François Rabelais . Maison à 400 m de la place Rabelais et de son marché .
A proximité :Fil bleu LIGNES : 4-5-15
Possibilité de faire une extension sur la parcelle qui fait 166 m² ( POS de 60 % )
RDC : belle pièce à vivre très lumineuse de 24 m², cuisine, w-c.
Etage : 2 chambres avec ses parquets d'origine , salle d’eau avec w-c
Dépendances / atelier de 15 m², 2 caves dont une de 25 m².
Stationnement facile dans la cour de la maison avec un accès direct par portail .
Toiture en ardoise , huisseries en PVC .
A proximité :Fil bleu LIGNES : 4-5-15
Possibilité de faire une extension sur la parcelle qui fait 166 m² ( POS de 60 % )
RDC : belle pièce à vivre très lumineuse de 24 m², cuisine, w-c.
Etage : 2 chambres avec ses parquets d'origine , salle d’eau avec w-c
Dépendances / atelier de 15 m², 2 caves dont une de 25 m².
Stationnement facile dans la cour de la maison avec un accès direct par portail .
Toiture en ardoise , huisseries en PVC .
Les points forts du bien
- EXTENSION POSSIBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol58 m²
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationTours 37000
- Référence12115
Détail des pièces
- PIECE DE VIE24 m²
- CUISINE4.50 m²
- WC1.20 m²
- CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 211.50 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC3.85 m²
- DEPENDANCES 14 m²
- CAVE25 m²
- CAVE8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 343 410 015 - Tours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 343 410 015 - Tours
