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Charmante maison de ville
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.12 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 39 ca
EXCLUSIVITE !
Charmante maison de ville avec une petite chambre en rez-de-chaussée - appentis sur le coté de la maison qui permet un accès au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon convivial ouvert sur une cuisine avec espace dinatoire, une petite chambre ou bureau de 8,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'étage, un palier dessert deux chambres parquetées avec cheminée et un wc indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol composé de deux pièces, idéal pour le stockage
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de vie, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Facile d'entretien, il constitue un véritable atout.
Un appentis, situé sur le côté de la maison, permet d'abriter vélos et motos tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Il donne également accès au jardin depuis la rue, un avantage pratique au quotidien.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation, assurant un confort thermique en toute saison.
GARE DE TOURS en 17 Min via les transports en commun soit en bus soit en tram.
Charmante maison de ville avec une petite chambre en rez-de-chaussée - appentis sur le coté de la maison qui permet un accès au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon convivial ouvert sur une cuisine avec espace dinatoire, une petite chambre ou bureau de 8,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc.
À l'étage, un palier dessert deux chambres parquetées avec cheminée et un wc indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol composé de deux pièces, idéal pour le stockage
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de vie, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Facile d'entretien, il constitue un véritable atout.
Un appentis, situé sur le côté de la maison, permet d'abriter vélos et motos tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Il donne également accès au jardin depuis la rue, un avantage pratique au quotidien.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation, assurant un confort thermique en toute saison.
GARE DE TOURS en 17 Min via les transports en commun soit en bus soit en tram.
Les points forts du bien
- une petite chambre en rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol65 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles
- Référence4294967295
Détail des pièces
- entrée parquetée5 m²
- salon parqueté17.20 m²
- cuisine 6.6 m²
- dégagement m²
- sdb meuble vasque et wc4.2 m²
- 1er petite chambre ou bureau parqueté8.5 m²
- wc avec lave mains2 m²
- 1 er chambre parquet 10.3 m² au sol 7.4 m²
- 2 eme chambre 10.3 m² au sol7.4 m²
- 2 pièces de rangements m²
- carport sur le coté de la maison m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 158 372 - Tours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808 158 372 - Tours
