Coup de cœur
Résidence LES BOTANISTES
308 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.29 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
LES BOTANISTES – Chanteloup-en-Brie (77600)
🌿 Une résidence intergénérationnelle au cœur de Marne-la-Vallée
Découvrez Les Botanistes, une résidence neuve située à Chanteloup-en-Brie, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland® Paris.
Pensée pour favoriser le bien-vivre et les échanges entre générations, cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements.
Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une conception optimisée et répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale.
Les + de la résidence :
✔ Résidence intergénérationnelle innovante
✔ Appartements du T2 au T4
✔ Balcon, terrasse ou jardin selon les lots
✔ Prestations de qualité
✔ Résidence sécurisée
✔ Espaces verts et environnement paysager
✔ À proximité immédiate des commerces, écoles et services
✔ RER A – Val d'Europe à quelques minutes
✔ Accès rapide A4 / N104
✔ Frais de notaire réduits
✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)
📍 Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur du secteur Val d'Europe.
Prix et disponibilités sur demande.
🌿 Une résidence intergénérationnelle au cœur de Marne-la-Vallée
Découvrez Les Botanistes, une résidence neuve située à Chanteloup-en-Brie, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Val d'Europe et de Disneyland® Paris.
Pensée pour favoriser le bien-vivre et les échanges entre générations, cette résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements.
Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, d'une conception optimisée et répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale.
Les + de la résidence :
✔ Résidence intergénérationnelle innovante
✔ Appartements du T2 au T4
✔ Balcon, terrasse ou jardin selon les lots
✔ Prestations de qualité
✔ Résidence sécurisée
✔ Espaces verts et environnement paysager
✔ À proximité immédiate des commerces, écoles et services
✔ RER A – Val d'Europe à quelques minutes
✔ Accès rapide A4 / N104
✔ Frais de notaire réduits
✔ Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions)
📍 Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur du secteur Val d'Europe.
Prix et disponibilités sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Visiophone
- Séjour27 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- IsolationISOLATION THERMIQUE ET PLATRERIE ✓ Isolation thermique des murs de façade des logements : doublage intérieur par complexe isolant de laine minérale + plaque de plâtre de 13 mm ou PREGYMAX (ou similaire). ✓ Isolation du dernier étage par isolant thermique sous toiture ou sous étanchéité. ✓ Isolation du RDC par isolant sous le plancher et/ou isolant sur dalle. ✓ Isolation thermique conforme à l’étude thermique RE 2020. ✓ Cloisons intérieures type PLACOPAN ou similaire. ✓ Mur séparatif entre logements en béton banché ou cloison type PLACOSTIL de 180 mm avec ossature indépendante laine minérale et 5 plaques de BA13. ISOLATION ACOUSTIQUE ✓ Chape phonique par mise en place d’un isolant acoustique sous chape et épaisseur de planchers béton conforme aux prescriptions de la certification NF HABITAT HQE. ✓ Menuiseries extérieures avec double vitrage garantissant un affaiblissement acoustique des murs de façades de 30 dBA minimum.
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationChanteloup-en-Brie 77600
- Référence12370
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793466996
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793466996
