Coup de cœur
Résidence LES BOTANISTES
305 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.28 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Superbe appartement F3 avec balcon à Chanteloup-en-Brie
Situé au cœur de Chanteloup-en-Brie, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son agréable balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables offrant calme et intimité. L'agencement fonctionnel de l'appartement assure un confort de vie au quotidien et conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant vivre dans un environnement recherché.
La commune de Chanteloup-en-Brie séduit par sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses espaces verts et sa proximité avec Val d'Europe, Disneyland Paris et les principaux axes de transport.
Les + du bien :
✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ Balcon agréable
✔ Deux chambres confortables
✔ Résidence calme et bien entretenue
✔ Commerces et écoles accessibles à pied
✔ Environnement verdoyant
✔ Proximité de Val d'Europe et des transports
📞 Pour plus d'informations , contactez :
Edwige Cordier
Conseillère en immobilier
📱 06 29 38 75 57
📧 [email protected]
Situé au cœur de Chanteloup-en-Brie, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son agréable balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables offrant calme et intimité. L'agencement fonctionnel de l'appartement assure un confort de vie au quotidien et conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou à toute personne souhaitant vivre dans un environnement recherché.
La commune de Chanteloup-en-Brie séduit par sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses espaces verts et sa proximité avec Val d'Europe, Disneyland Paris et les principaux axes de transport.
Les + du bien :
✔ Belle pièce de vie lumineuse
✔ Balcon agréable
✔ Deux chambres confortables
✔ Résidence calme et bien entretenue
✔ Commerces et écoles accessibles à pied
✔ Environnement verdoyant
✔ Proximité de Val d'Europe et des transports
📞 Pour plus d'informations , contactez :
Edwige Cordier
Conseillère en immobilier
📱 06 29 38 75 57
📧 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Visiophone
- Séjour26 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- IsolationISOLATION THERMIQUE ET PLATRERIE ✓ Isolation thermique des murs de façade des logements : doublage intérieur par complexe isolant de laine minérale + plaque de plâtre de 13 mm ou PREGYMAX (ou similaire). ✓ Isolation du dernier étage par isolant thermique sous toiture ou sous étanchéité. ✓ Isolation du RDC par isolant sous le plancher et/ou isolant sur dalle. ✓ Isolation thermique conforme à l’étude thermique RE 2020. ✓ Cloisons intérieures type PLACOPAN ou similaire. ✓ Mur séparatif entre logements en béton banché ou cloison type PLACOSTIL de 180 mm avec ossature indépendante laine minérale et 5 plaques de BA13. ISOLATION ACOUSTIQUE ✓ Chape phonique par mise en place d’un isolant acoustique sous chape et épaisseur de planchers béton conforme aux prescriptions de la certification NF HABITAT HQE. ✓ Menuiseries extérieures avec double vitrage garantissant un affaiblissement acoustique des murs de façades de 30 dBA minimum.
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- LocalisationChanteloup-en-Brie 77600
- Référence12370
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793466996
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793466996
