Exclusivité
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SECTEUR RESIDENTIEL !
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 20 ca
EXCLUSIVITE ! Secteur recherché grâce à son cadre familial !
Maison individuelle située dans un environnement résidentiel et au calme.
Vous découvrez une entrée, séjour spacieux et lumineux avec poèle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres de plain pied exposées sud, salle de bains, et grande buanderie. A l'étage un pallier qui dessert 2 grandes chambres et une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau. Le tout sur une parcelle de jardin de 620 m² offrant une belle terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée.
Maison individuelle située dans un environnement résidentiel et au calme.
Vous découvrez une entrée, séjour spacieux et lumineux avec poèle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres de plain pied exposées sud, salle de bains, et grande buanderie. A l'étage un pallier qui dessert 2 grandes chambres et une pièce de rangement pouvant être transformée en salle d'eau. Le tout sur une parcelle de jardin de 620 m² offrant une belle terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée.
Les points forts du bien
- CALME et LUMINOSITE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine5*2 chauffée par pompe à chaleur
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise articielles
- LocalisationSaint-Avertin 37550
- Référence7541
Détail des pièces
- ENTREE4.98 m²
- SEJOUR AVEC POELE A BOIS EXPO OUEST 32 m²
- CUISINE A E 10 m²
- DEGAGEMENT m²
- 1 ERE CHAMBRE AVEC PLACARD13 m²
- 2 EME CHAMBRE 10.6 m²
- 3 EME CHAMBRE 9 m²
- BUANDERIE AVEC DOUCHE ITALIENNE12.5 m²
- PALLIER m²
- 4EME CHAMBRE AVEC PLACARD15 m²
- 5 CHAMBRE AVEC PLACARD SOUS PENTE15 m²
- GRENIER OU PIECE A TERMINER m²
- CABANON DE JARDIN18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80815837200017 • RCP ACI03591 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
