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Duplex à vendre, 2 pièces - Tours 37000
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Descriptif du bien
- Surface : 37.65 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
En exclusivité, superbe appartement T2 rénové de 38m² en carrez , au calme au cœur du centre ville secteur Cathédrale / Colbert et à 10 mn à pied de la gare de Tours.
Un charme fou ! pour ce T2 en duplex RDC : entrée, rangements, salle d’eau neuve, w.c suspendu et indépendant.
A l’étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, salon avec pierres apparentes, chambre avec parquet d’origine.
Commerces et restaurants à 2mn à pieds , proche du centre historique , de la rue Colbert et des bords de Loire.
Appartement climatisé, cave , le tout dans une petite copropriété.
Copropriété bénévole , faibles charges ( 33 € de charge /mois )
Appartement idéalement situé pour faire de la location saisonnière (actuellement loué en » airbnb » pour environ 980/1.200 € /mois) ou pour habiter au cœur d’un quartier historique vivant tout en étant au calme pour ceux qui recherchent un certain art de vivre .Restaurants et lieux historiques à 2mn de l'appartement. Rentabilité assurée par ce super emplacement !!
Possibilité si besoin de rachat des meubles ou en vide .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
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Un charme fou ! pour ce T2 en duplex RDC : entrée, rangements, salle d’eau neuve, w.c suspendu et indépendant.
A l’étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, salon avec pierres apparentes, chambre avec parquet d’origine.
Commerces et restaurants à 2mn à pieds , proche du centre historique , de la rue Colbert et des bords de Loire.
Appartement climatisé, cave , le tout dans une petite copropriété.
Copropriété bénévole , faibles charges ( 33 € de charge /mois )
Appartement idéalement situé pour faire de la location saisonnière (actuellement loué en » airbnb » pour environ 980/1.200 € /mois) ou pour habiter au cœur d’un quartier historique vivant tout en étant au calme pour ceux qui recherchent un certain art de vivre .Restaurants et lieux historiques à 2mn de l'appartement. Rentabilité assurée par ce super emplacement !!
Possibilité si besoin de rachat des meubles ou en vide .
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Séjour19 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTours 37000
- Référence4294967295
Détail des pièces
- ENTREE5.50 m²
- SALLE D'EAU3.30 m²
- W.C0.80 m²
- SALON 8.90 m²
- CUISINE / SEJOUR10.05 m²
- CHAMBRE 9.10 m²
- ESCALIER m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 343 410 015 - Tours
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